ФНС Российской Федерации объяснила, что супруга после смерти мужа может получить имущественный вычет в части оплаченных процентов по перезаключенному с ней контракту о предоставлении кредита на приобретение квартиры. Наряду с этим, имущественный вычет ей положен, даже не обращая внимания на то, что квартира находится в собственности малыша, унаследовавшего квартиру (письмо ФНС Российской Федерации от 18 ноября 2016 г. № БС-4-11/21953@ "Об имущественном вычете или возмещении по налогам").

Отметим, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит в порядке наследования к иным лицам согласно с завещанием либо законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства, вне зависимости от времени его практического принятия, и вдобавок вне зависимости от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

Потому, что смерть должника не влечет завершения обязанностей по заключенному им контракту, наследник, вступивший в наследственные права, оказывается должником и несет обязательства по их выполнению с момента открытия наследства.


К тому же, до достижении малышом 14 лет, все сделки от его имени будет заключать мама (ст. 28 ГК Российской Федерации).

Со своей стороны, мама наследника в этом случае будет выплачивать заём из своего дохода. Следовательно, она и обязана попользоваться имущественным вычетом в сумме оплаченных по займу процентов.
Добавим, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ, плательщик налогов в праве на получение, например, имущественного вычета или возмещения по налогам в сумме практически произведенных плательщиком налогов затрат на погашение процентов по займам, практически израсходованным на новое выстраивание или приобретение квартиры, согласно с контрактом о предоставлении кредита, но не свыше 3 миллионов рублей. (абз. 4 п. 1 ст. 220 НК).